Gestion de la construction & des projets
Les prestations que nous assumons pour vous.
Asset Management technique
Assumer la fonction de propriétaire et piloter de manière responsable les travaux de transformation et de remise en état. Analyse, mise en œuvre et sécurisation durable de la valeur de l’actif.
Gestion de la construction & des projets
Planification et réalisation de projets de construction et de rénovation sur l’existant. Coordination de toutes les parties prenantes avec un focus sur la qualité, la maîtrise des coûts et le respect des délais.
Property Management technique
Gestion opérationnelle des installations techniques du bâtiment et des services de facility management. Reporting continu et pilotage transparent pour une exploitation fiable.
Vue d’ensemble des prestations en détail
Poser les bases. Chaque projet commence par une analyse précise. Eco Wisdom détermine la nature, l’ampleur et l’objectif de l’intervention et vérifie l’ensemble des exigences en matière d’autorisations. Nous clarifions quelles autorisations sont nécessaires, préparons les dossiers et obtenons les accords en coordination avec les autorités et les bureaux d’études spécialisés. Grâce à cette préparation structurée, nous créons les conditions d’une mise en œuvre fluide — sécurisée sur les plans technique, juridique et économique.
La transparence dès le départ. Nous établissons des prévisions de coûts détaillées et des budgets sur la base de la DIN 276, en intégrant l’ensemble des coûts de construction et des coûts annexes. En étroite coordination avec le donneur d’ordre, nous préparons des supports de décision, vérifions les validations et ajustons les budgets en continu en fonction de l’avancement du projet. Cette planification anticipative permet des décisions éclairées, une maîtrise des coûts et un pilotage ciblé des investissements — sur l’ensemble des phases du projet.
La qualité par le choix. Eco Wisdom coordonne l’ensemble du processus d’appel d’offres : nous élaborons les cahiers des charges, sollicitons des offres, comparons les prestations et menons les négociations d’attribution. Notre objectif est de mandater des partenaires de haute qualité, convaincants sur le plan technique comme économique. Nous gardons en permanence une vision claire des délais, des coûts et du périmètre des prestations — afin que la mise en œuvre démarre sur des bases solides.
La clarté à chaque étape. Pendant la réalisation, nous assurons le pilotage complet du projet — du démarrage du chantier jusqu’à la réception. Nous coordonnons l’ensemble des intervenants, contrôlons les délais, les budgets et la qualité, et documentons l’avancement au moyen de rapports réguliers. Nous vérifions également les factures, demandons les garanties/sûretés nécessaires et accompagnons la réception formelle. Grâce à des processus structurés, une communication précise et une expertise technique solide, nous veillons à ce que les projets soient menés conformément au planning, aux exigences réglementaires et avec efficacité.
La sécurité jusque dans les moindres détails. Une fois les travaux terminés, notre mission ne s’arrête pas. Nous suivons la levée des réserves, contrôlons les délais, les reprises et les droits au titre des garanties. Cela comprend la qualification des signalements de défauts entrants, la fixation de délais, la mise en œuvre de mesures de substitution et le traitement des cautions ou des retenues de garantie. Nous veillons ainsi à ce que chaque projet soit clôturé durablement — avec une documentation claire et une sécurité d’exploitation pérenne.
La traçabilité crée la confiance. Eco Wisdom veille à ce que l’ensemble des documents liés au projet soit collecté de manière structurée, numérisé et mis à disposition dans les espaces de données prévus. Nous accompagnons les due diligences techniques, apportons notre soutien lors des visites d’actifs et des sessions de questions-réponses, et établissons des synthèses de toutes les mesures de construction réalisées au cours des dernières années. Il en résulte une vision complète et auditabile de l’immeuble — une base précieuse pour les investisseurs, les transactions et des décisions de portefeuille durables.
Management
de la durabilité et de l’ESG
Accompagnement lors des évaluations ESG, des certifications et des mesures d’efficacité énergétique. Développement de stratégies garantissant la pérennité et la conformité réglementaire.
Nous allions la technique à la responsabilité.
Property Management technique
La précision dans l’existant. Eco Wisdom assume la responsabilité technique d’immeubles exigeants — de la maintenance et de l’entretien à la documentation, au suivi des garanties et à une exploitation conforme aux critères ESG.Notre approche associe expertise d’ingénierie et clarté stratégique : nous garantissons la fonctionnalité, l’efficacité et la préservation de la valeur de vos bâtiments — de manière fiable, conforme à la réglementation et tournée vers l’avenir.
Asset Management technique
La stratégie commence dans l’existant. Eco Wisdom conçoit l’asset management technique comme l’alliance de l’expertise d’ingénierie, de la vision économique et de la responsabilité durable.Nous analysons, évaluons et pilotons des portefeuilles immobiliers de façon globale — avec un focus sur la préservation de la valeur, l’efficacité et la pérennité. Grâce à des processus structurés, des reportings transparents et des stratégies conformes aux critères ESG, nous créons les conditions de rendements stables et d’une sécurisation durable du patrimoine. Chaque décision repose sur la substance : techniquement étayée, économiquement justifiée et pensée dans une logique durable.
Parlons-en.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Parlons de votre portefeuille immobilier et trouvons ensemble comment nous pouvons structurer et piloter la partie technique pour vous de manière stratégique et professionnelle.
Avez-vous des questions ?
Notre management de construction et de projet couvre toutes les phases d’une opération — de l’analyse et de la planification des autorisations jusqu’à l’appel d’offres, l’attribution, le suivi de chantier, puis la réception et le suivi des garanties. Nous assurons le pilotage technique, le contrôle des coûts et l’assurance qualité, et coordonnons l’ensemble des parties prenantes. Nous veillons ainsi à ce que les projets soient réalisés non seulement dans les délais, mais aussi de manière économiquement maîtrisée et durable.
Idéalement, nous accompagnons les projets dès le début. Dès les premières phases de planification, des analyses de besoins précises, des estimations de coûts fiables et des bases de décision structurées contribuent de manière déterminante à la sécurisation du projet. Nous intervenons également dans les phases ultérieures — par exemple lors du suivi de chantier ou du traitement des réserves — en prenant la responsabilité et en apportant de la clarté dans l’exécution.
La qualité et la durabilité sont des composantes centrales de notre management de projet. Nous travaillons selon des standards éprouvés, documentons l’ensemble des processus en toute transparence et évaluons les matériaux, les systèmes et l’exécution au regard des coûts de cycle de vie et de l’efficacité énergétique. Par ailleurs, nous veillons à ce que toutes les mesures soient mises en œuvre conformément aux exigences ESG — pour des projets qui ont de la valeur non seulement aujourd’hui, mais aussi demain.
